Cám ơn các bạn đã truy cập website của chúng tôi, để được tư vấn trực tiếp xin vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0191. Sau đây sẽ là nội dung bài viết:
Nam
|
Bài viết liên quan:
Có thể ủy quyền cho người khác bán đất được không?
Mua bán đất không sang tên sổ đỏ có bị xử lý hay không?
Mua bán đất mà không có hợp đồng thì có bị coi là vô hiệu không?
Có được ủy quyền để bán đất không?
Mua bán đất không công chứng thì phải làm gì?
|
Căn cứ pháp lý
|
-Bộ luật dân sự năm 2015
|
Dựa theo thông tin được cung cấp và căn cứ vào pháp luật về dân sự, tại điều 194 Bộ luật dân sự 2015 có quy định:
|
Điều 194. Quyền định đoạt của chủ sở hữu
Chủ sở hữu có quyền bán, trao đổi, tặng cho, cho vay, để thừa kế, từ bỏ quyền sở hữu, tiêu dùng, tiêu hủy hoặc thực hiện các hình thức định đoạt khác phù hợp với quy định của pháp luật đối với tài sản.
|
Theo đó, chủ sở hữu tài sản có quyền bán, trao đổi, tặng cho,….đối với tài sản của mình. Trong trường hợp trên, nếu mảnh đất thuộc quyền sở hữu riêng của bạn thì bạn sẽ có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, nếu mảnh đất thuộc sở hữu chung của các thành viên gia đình , nghĩa là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho hộ gia đình (cả bạn và con trai đều là chủ sở hữu) , thì việc định đoạt ( bán, tặng cho, thừa kế,…) phải có sự đồng ý của con trai bạn theo quy định tại khoản 2 Điều 212 Bộ luật dân sự 2015:
|
Điều 212. Sở hữu chung của các thành viên gia đình
1. Tài sản của các thành viên gia đình cùng sống chung gồm tài sản do các thành viên đóng góp, cùng nhau tạo lập nên và những tài sản khác được xác lập quyền sở hữu theo quy định của Bộ luật này và luật khác có liên quan.
2. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung của các thành viên gia đình được thực hiện theo phương thức thỏa thuận. Trường hợp định đoạt tài sản là bất động sản, động sản có đăng ký, tài sản là nguồn thu nhập chủ yếu của gia đình phải có sự thỏa thuận của tất cả các thành viên gia đình là người thành niên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, trừ trường hợp luật có quy định khác.
…
|
Trên đây là tư vấn của Công ty Luật LVN về vấn đề pháp lý liên quan đến quyền định đoạt tài sản. Chúng tôi hi vọng rằng bạn có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn bạn vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Công ty Luật LVN để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.
Bài viết được thực hiện bởi: Luật gia. Nguyễn Thị Hoà (Công ty Luật TNHH LVN)
Để được giải đáp thắc mắc về: Có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi con đang bị đi tù hay không?
Vui lòng gọi Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật 24/7: 1900.0191
Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây
CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG
Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân
Hưng Yên – Số 73 đường Nguyễn Văn Linh, Phường Bần Yên Nhân, Thị xã Mỹ Hào
Nếu có vướng mắc bạn vui lòng liên hệ với Luật sư 1900.0191
hoặc Bạn có thể click vào các ô dưới đây để gửi Emailcho chúng tôi, Luật LVN luôn sẵn sàng để hỗ trợ bạn