Quy định về chia tài sản thừa kế đất đai theo di chúc? mới nhất

Cám ơn các bạn đã truy cập website của chúng tôi, để được tư vấn trực tiếp xin vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0191. Sau đây sẽ là nội dung bài viết:

Tóm tắt câu hỏi:

Cha mẹ tôi trước khi mất có viết giấy di chúc phân chia đất đai cho mấy anh em tôi. Tôi có 4 anh em (ba trai và một gái), nhưng trong giấy di chúc chỉ chia phần cho 3 người con trai.

Nhưng vì tôi đi làm ăn xa nhà nhiều năm nên tôi không có nắm giữ giấy di chúc đó (Giấy di chúc đó người em trai tôi đang giữ)

Cha mẹ tôi chia là:

1) Phần vườn dừa và nhà từ đường là cho anh trai tôi.

2) Phần đất ruộng thổ cư là cho tôi (phần của tôi có giá trị hơn hai phần kia).

3) Phần đất rẫy là cho em trai tôi.

Cách nay vài năm anh em có thỏa thuận là chia đều ba phần cho bốn người. Bởi vì người em trai không đưa giấy di chúc ra là muốn chia đều (chia theo không di chúc) để cho ông ta có lợi hơn. Tôi nghĩ chia đều cho anh em cũng tốt, nên tôi đã ký giấy tại tòa án và đã chia đều ra 4 phần xong rồi.

Khi chia phần đất của tôi xong đâu vào đấy rồi, thì người anh trai không chịu chia phần vườn dừa của ông ta cho anh em. Bây giờ thì người em trai mới chịu đưa di chúc ra cho tòa án xét xử.

Tòa án cũng có giải thích rằng là chiếu theo di chúc phần của ai thì trở về nguyên chỗ đó. Nên tôi muốn hỏi luật sư tư vấn giùm cho tôi, là phần của tôi đã ký giấy cho ba người kia rồi, vậy tôi có thể lấy lại được không? Và tôi phải làm sao để lấy lại phần đó được?

Ba người đó đã làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Và người anh cũng đã bán cho người ta vài lô đất cất nhà rồi, vậy tòa có thể thu hồi lại số chứng nhận đó được không?

Người gửi: Trung Kiên

1.Cơ sở pháp lý

– Bộ luật dân sự 2015

2.Quy định về chia tài sản thừa kế đất đai theo di chúc?

Căn cứ theo Điều 650, Bộ luật dân sự 2015, những trường hợp thừa kế theo pháp luật:

“1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:

a) Không có di chúc;

b) Di chúc không hợp pháp;

c) Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế;

d) Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

2. Thừa kế theo pháp luật cũng được áp dụng đối với các phần di sản sau đây:

a) Phần di sản không được định đoạt trong di chúc;

b) Phần di sản có liên quan đến phần của di chúc không có hiệu lực pháp luật;

c) Phần di sản có liên quan đến người được thừa kế theo di chúc nhưng họ không có quyền hưởng di sản, từ chối nhận di sản, chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; liên quan đến cơ quan, tổ chức được hưởng di sản theo di chúc, nhưng không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.”

Do đó, nếu là di chúc hợp pháp thì phải ưu tiên chia di sản thừa kế theo di chúc. Khi em trai bạn giấu di chúc đi, cả 4 người đều thỏa thuận chia thừa kế, thì lúc công bố di chúc, mọi thỏa thuận trước đó đều không hợp pháp và sẽ bị hủy bỏ. Vì vậy, bạn hoàn toàn được nhận lại mảnh đất đã có trong di chúc trước đó.

Trên đây là tư vấn của công ty Luật LVN về Chia tài sản thừa kế đất đai theo di chúc. Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật LVN để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.

Chuyên viên: Trần Thị Thủy Tiên

Bài viết được thực hiện bởi: Luật sư. Nguyễn Văn Đại (Công ty Luật TNHH LVN)

Để được giải đáp thắc mắc về: Quy định về chia tài sản thừa kế đất đai theo di chúc?
Vui lòng gọi Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật 24/7: 1900.0191

Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây

CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG

Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân

Hưng Yên – Số 73 đường Nguyễn Văn Linh, Phường Bần Yên Nhân, Thị xã Mỹ Hào

Nếu có vướng mắc bạn vui lòng liên hệ với Luật sư 1900.0191

hoặc Bạn có thể click vào các ô dưới đây để gửi Emailcho chúng tôi, Luật LVN luôn sẵn sàng để hỗ trợ bạn

Công ty Luật LVN - Địa chỉ: Số 16B Nguyễn Thái Học, Yết Kiêu, Hà Đông, Hà Nội, Việt Nam