Cám ơn các bạn đã truy cập website của chúng tôi, để được tư vấn trực tiếp xin vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0191. Sau đây sẽ là nội dung bài viết:
Nguyễn Quang Sơn
|
Bài viết liên quan:
Một số vấn đề của pháp luật về giao dịch bảo đảm cần tiếp tục hoàn thiện theo quy định của Bộ luật dân sự 2015
Vấn đề pháp lý liên quan đến thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm
Có phải tất cả giao dịch bảo đảm phải công chứng, chứng thực
Quy định về đăng kí giao dịch bảo đảm khi thế chấp tài sản
Giao dịch bảo đảm có đối tượng là tài sản tương lai
|
Căn cứ pháp lý
|
– Bộ luật dân sự năm 2015
|
Dựa theo thông tin được cung cấp và căn cứ vào pháp luật về dân sự, hai bên có thể ký kết hợp đồng thoả thuận về việc chị A không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà vợ bạn đã chuyển nhượng cho người đó. Tuy nhiên, để đảm bảo quyền lợi của mình cũng như tránh những phát sinh có thể xảy ra sau này, thì gia đình bạn có thể sử dụng quyền sử dụng đất đó để làm tài sản bảo đảm cho việc trả nợ theo quy định tại điều 317 Bộ luật dân sự năm 2015:
|
Điều 317. Thế chấp tài sản
1. Thế chấp tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên thế chấp) dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận thế chấp).
2. Tài sản thế chấp do bên thế chấp giữ. Các bên có thể thỏa thuận giao cho người thứ ba giữ tài sản thế chấp
|
Theo đó, hai bên có thể ký kết hợp đồng bảo đảm và chị A có thể giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của vợ bạn cho đến khi vợ bạn trả hết nợ mà không cần phải thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất để tránh những tranh chấp có thể xảy ra sau này.
Trên đây là tư vấn của Công ty Luật LVN về hợp đồng bảo đảm thực hiện nghĩa vụ trả nợ vay. Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Công ty Luật LVN để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.
Bài viết được thực hiện bởi: Luật gia. Nguyễn Thị Hoà (Công ty Luật TNHH LVN)
Để được giải đáp thắc mắc về: Làm thế nào để không phải chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà vẫn bảo đảm được nghĩa vụ trả nợ?
Vui lòng gọi Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật 24/7: 1900.0191
Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây
CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG
Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân
Nếu có vướng mắc bạn vui lòng liên hệ với Luật sư 1900.0191
hoặc Bạn có thể click vào các ô dưới đây để gửi Emailcho chúng tôi, Luật LVN luôn sẵn sàng để hỗ trợ bạn