Cám ơn các bạn đã truy cập website của chúng tôi, để được tư vấn trực tiếp xin vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0191. Sau đây sẽ là nội dung bài viết:
Huỳnh Lộc
|
Bài viết liên quan:
Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất có điều kiện.
Tư vấn giải quyết khiếu nại, khiếu kiện, tố cáo về Đất đai
Bồi thường đất bị thu hồi mà người sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất
Không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có quyền khởi kiện về tranh chấp đất đai không?
Giải quyết tranh chấp đất đai khi chỉ có trích lục đất đai
|
Căn cứ pháp lý
|
– Bộ luât dân sự ( BLDS ) 2015
– Bộ luât dân sự ( BLDS ) 2005
– Bộ luật tố tụng dân sự 2005 ( sửa đổi, bổ sung 2011 )
|
Dựa theo thông tin được cung cấp, việc trích lục đất đai chỉ được áp dụng cho đối tượng có liên quan đến quyền sử dụng đất và căn cứ theo quy định pháp luật hiện hành, đối với các giao dịch dân sự có tranh chấp thì áp dụng quy định bộ luật dân sự 2005 căn cứ theo điểm c khoản 1 điều 688 BLDS 2015 quy định:
|
Điều 688. Điều khoản chuyển tiếp
1. Đối với giao dịch dân sự được xác lập trước ngày Bộ luật này có hiệu lực thì việc áp dụng pháp luật được quy định như sau:
…
c) Giao dịch dân sự được thực hiện xong trước ngày Bộ luật này có hiệu lực mà có tranh chấp thì áp dụng quy định của Bộ luật dân sự số 33/2005/QH11 và các văn bản quy phạm pháp luật quy định chi tiết Bộ luật dân sự số 33/2005/QH11 để giải quyết;…
|
Như vậy, trong trường hợp này sẽ áp dụng các quy định tại bộ luật dân sự 2005, luật tố tụng dân sự 2004 … để giải quyết vấn đề.
Theo bộ luật dân sự 2005, tại điều 124 quy định về hình thức giao dịch dân sự :
|
Điều 124. Hình thức giao dịch dân sự
1. Giao dịch dân sự được thể hiện bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể.
Giao dịch dân sự thông qua phương tiện điện tử dưới hình thức thông điệp dữ liệu được coi là giao dịch bằng văn bản.
2. Trong trường hợp pháp luật quy định giao dịch dân sự phải được thể hiện bằng văn bản, phải có công chứng hoặc chứng thực, phải đăng ký hoặc xin phép thì phải tuân theo các quy định đó.
|
|
Điều 35. Thẩm quyền của Tòa án theo lãnh thổ
…
c) Tòa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải quyết những tranh chấp về bất động sản.
|
Để thực hiện thủ tục khởi kiện tại Toà án, người khởi kiện cần chuẩn bị những giấy tờ, tài liệu để chứng minh cho những yêu cầu của mình là có căn cứ và hợp pháp, được quy định điều 164 BLTTDS 2004:
|
Điều 164. Hình thức, nội dung đơn khởi kiện
1. Cá nhân, cơ quan, tổ chức khởi kiện phải làm đơn khởi kiện.
2. Đơn khởi kiện phải có các nội dung chính sau đây:
a) Ngày, tháng, năm làm đơn khởi kiện;
b) Tên Tòa án nhận đơn khởi kiện;
c) Tên, địa chỉ của người khởi kiện;
d) Tên, địa chỉ của người có quyền và lợi ích được bảo vệ, nếu có;
đ) Tên, địa chỉ của người bị kiện;
e) Tên, địa chỉ của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, nếu có;
g) Những vấn đề cụ thể yêu cầu Tòa án giải quyết đối với bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan;
h) Họ, tên, địa chỉ của người làm chứng, nếu có.
|
Chuyên viên: Thu Thuỷ
Nếu có vướng mắc bạn vui lòng liên hệ với Luật sư 1900.0191
hoặc Bạn có thể click vào các ô dưới đây để gửi Emailcho chúng tôi, Luật LVN luôn sẵn sàng để hỗ trợ bạn