Cám ơn các bạn đã truy cập website của chúng tôi, để được tư vấn trực tiếp xin vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0191. Sau đây sẽ là nội dung bài viết:
Hồ Quỳnh Nhi
|
Bài viết liên quan
-Giá trị pháp lý của giấy chuyển nhượng đất được viết tay
-Chuyển nhượng đất ở sang đất xây dựng trụ sở công ty cần những thủ tục gì?
-Quyền chuyển nhượng đất đối với đất có được do hưởng thừa kế
-Quy trình chuyển nhượng đất đai
-Điều kiện chuyển nhượng đất thuộc khu vực rừng phòng hộ
|
Căn cứ pháp lý:
| -Luật đất đai 2013 |
Quyền sử dụng đất có vai trò quan trọng đối với mỗi cá nhân, nên vấn đề này thường xuyên xảy ra những tranh chấp.
Không thể thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đang có tranh chấp theo Điều 188 luật đất đai 2013 quy định:
|
Điều 188. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
b) Đất không có tranh chấp;
…
|
Do vậy, địa chính huyện có căn cứ cho rằng đất đang tranh chấp mà vẫn cho phép chuyển quyền sử dụng đất là sai quy định pháp luật.
Trong trường hợp này bạn có thể yêu cầu toà án giải quyết theo khoản 1 Điều 203 luật đất đai 2013 quy định:
|
Điều 203. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:
1. Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;
…
|
Do vậy, trước tiên bạn cần yêu cầu UBND xã lập biên bản hoà giải không thành, tiếp theo làm đơn yếu cầu toà án giải quyết vụ việc.
Trên đây là tư vấn của Công ty Luật LVN về vấn đề pháp lý liên quan đất đai. Chúng tôi hi vọng rằng bạn có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn bạn vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Công ty Luật LVN để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.
Bài viết được thực hiện bởi: Luật sư. Nguyễn Văn Đại (Công ty Luật TNHH LVN)
Để được giải đáp thắc mắc về: Đất tranh chấp có được chuyển nhượng được không?
Vui lòng gọi Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật 24/7: 1900.0191
Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây
CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG
Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân
Nếu có vướng mắc bạn vui lòng liên hệ với Luật sư 1900.0191
hoặc Bạn có thể click vào các ô dưới đây để gửi Emailcho chúng tôi, Luật LVN luôn sẵn sàng để hỗ trợ bạn