Cám ơn các bạn đã truy cập website của chúng tôi, để được tư vấn trực tiếp xin vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0191. Sau đây sẽ là nội dung bài viết:
Trương Huỳnh Thảo
|
Bài viết liên quan:
Nhận tiền đặt cọc nhưng không muốn bán đất nữa thì xử lý như thế nào?
Phí đặt cọc khi đi xuất khẩu, nhận lại phí đặt cọc
Đặt cọc mua nhà ở xã hội có lấy lại được tiền đặt cọc không?
Đưa tiền trước có phải đặt cọc không, có bị phạt cọc không?
Giấy đặt cọc không có công chứng thì có đòi lại được tiền cọc không?
|
Căn cứ pháp lý
|
-Bộ luật dân sự năm 2015
|
Xin chào bạn! Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới Công ty Luật LVN, đối với câu hỏi của bạn Công ty Luật LVN xin được tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau: theo những thông tin bạn chia sẻ, chúng tôi thấy rằng bạn đang thắc mắc về vấn đề pháp lý liên quan đến biện pháp bảo đảm đặt cọc.
Dựa theo thông tin được cung cấp và căn cứ vào pháp luật về dân sự, tại điều 328 Bộ luật dân sự năm 2015 có quy định:
|
Điều 328. Đặt cọc
1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.
2. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
|
Theo đó, nếu đã thực hiện việc đặt cọc để đảm bảo giao kết hợp đồng hoặc thực hiện hợp đồng, mà bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc. Trong trường hợp trên, bạn đã đặt cọc số tiền là 900k để đảm bảo cho việc giao kết hợp đồng thuê nhà. Tuy nhiên, bạn đã từ chối không ký kết hợp đồng thuê nhà nữa, do vậy bạn sẽ không được trả lại số tiền đó dù bạn chưa ở.
Trên đây là tư vấn của Công ty Luật LVN về biện pháp bảo đảm đặt cọc. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn bạn vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Công ty Luật LVN để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.
Bài viết được thực hiện bởi: Luật gia. Nguyễn Thị Hoà (Công ty Luật TNHH LVN)
Để được giải đáp thắc mắc về: Đặt cọc trọ nhưng chưa ở có lấy lại được cọc hay không?
Vui lòng gọi Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật 24/7: 1900.0191
Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây
CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG
Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân
Nếu có vướng mắc bạn vui lòng liên hệ với Luật sư 1900.0191
hoặc Bạn có thể click vào các ô dưới đây để gửi Emailcho chúng tôi, Luật LVN luôn sẵn sàng để hỗ trợ bạn