Chính quyền thôn có thẩm quyền thu hồi đất không? mới nhất

Tóm tắt câu hỏi:

Chính quyền thôn có thẩm quyền thu hồi đất không?

Chào luật sư. Cho em hỏi đất ở của ông em trước đây chưa có sổ đỏ, sau khi ông mất năm 1993, các con gái đi lấy chồng, không ai ở, có bán nhà cho 1 người cháu ở. Sau một thời gian người cháu không ở nữa. Lúc này chính quyền thôn đã thu hồi làm nhà học cho mẫu giáo, đến giờ thôn đã làm sổ đỏ. Vậy cho em hỏi chính quyền thôn thu hồi đất ông em làm sổ đỏ có đúng với quy định của pháp luật không? Xin luật sư tư vấn giúp em. Xin cảm ơn.

Người gửi: Huy (Bắc Giang)

Luật sư tư vấn:
Xin chào bạn! Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới Luật LVN. Về câu hỏi của bạn, công ty Luật LVN xin tư vấn và hướng dẫn bạn như sau:

1/ Căn cứ pháp lý
– Luật Đất đai năm 2013;

2/ Chính quyền thôn có thẩm quyền thu hồi đất không?

Điều 16 Luật đất đai năm 2013 quy định:

“Điều 16. Nhà nước quyết định thu hồi đất, trưng dụng đất

1. Nhà nước quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:

a) Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;

b) Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai;

c) Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.

2. Nhà nước quyết định trưng dụng đất trong trường hợp thật cần thiết để thực hiện nhiệm vụ quốc phòng, an ninh hoặc trong tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai.”

Việc xây dựng trường học mẫu giáo nhằm mục đích phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia thì Nhà nước có quyền thu hồi đất tuy nhiên phải đảm bảo quyền của người sử dụng đất theo quy định tại Khoản 3 Điều 26 Luật đất đai 2013: “Khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng thì người sử dụng đất được Nhà nước bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật.”

Bạn không nói rõ thời điểm Nhà nước thu hồi đất là năm bao nhiêu? Theo quy định trong các văn bản pháp luật đất đai qua các thời kỳ, Thôn không có thẩm quyền thu hồi đất và khi thu hồi đất phải thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật.

Như vậy, việc chính quyền thôn tự ý thu hồi đất để làm nhà mẫu giáo là trái với quy định của pháp luật. Để đảm bảo quyền lợi cho gia đình bạn, bạn có thể gửi đơn khiếu nại lên Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi đang có đất để được giải quyết.

Trên đây là tư vấn của công ty Luật LVN về vấn đề Chính quyền thôn có thẩm quyền thu hồi đất không? Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật LVN để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.