Câu hỏi: Bao nhiêu tiền thì đủ để theo kiện tranh chấp đất đai
Xin cho hỏi, tôi đang muốn khởi kiện 1 vụ án liên quan đến tranh chấp hơn 100m2 đất đai, gia đình tôi sẽ cần phải chuẩn bị bao nhiêu tiền để có thể nhờ Tòa giải quyết và theo vụ án này tới cùng?
Luật sư Tư vấn Bao nhiêu tiền thì đủ để theo kiện tranh chấp đất đai – Gọi 1900.0191
Xin cảm ơn quý khách đã tin tưởng và gửi thắc mắc đề nghị được tư vấn luật đến Công ty Luật LVN. Để thuận tiện cho việc quý khách có thể theo dõi cũng như xem lại nội dung tư vấn của chúng tôi, bộ phận Tư vấn pháp luật đã biên tập lại nội dung thành các Ấn bản thông tin pháp luật miễn phí và đăng tải trên website: wikiluat.com và luatlvn.com.
Đối với câu hỏi này, dựa trên những thông tin mà khách hàng cung cấp và căn cứ vào các quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành, các cam kết, thỏa thuận quốc tế được ghi nhận tại các điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên và các văn bản thỏa thuận được ký kết nhân danh Nhà nước, Chính phủ Việt Nam. Chúng tôi đưa ra trả lời như sau:
1. Thời điểm sự kiện pháp lý
Ngày 28 tháng 08 năm 2017
2. Cơ sở pháp lý
Pháp lệnh số 10/2009/UBTVQH12
3. Luật sư trả lời
Các chi phí cơ bản trong một vụ kiện do tranh chấp tài sản là bất động sản bao gồm:
– Nếu là Án dân sự thì sẽ có án phí:
Đối tượng tài sản mà bạn đang gặp phải tranh chấp là quyền sử dụng đất (và các bất động sản gắn liền với đất). Đây là loại tài sản có giá trị có thể xác định được bằng một số tiền cụ thể nên mức án phí được tính theo ngạch:
Mức án phí sơ thẩm đối với các vụ án về tranh chấp dân sự có giá ngạch:
| Giá trị tài sản có tranh chấp | Mức án phí |
| a) từ 4.000.000 đồng trở xuống | 200.000 đồng |
| b) Từ trên 4.000.000 đồng đến 400.000.000 đồng | 5% giá trị tài sản có tranh chấp |
| c) Từ trên 400.000.000 đồng đến 800.000.000 đồng | 20.000.000 đồng + 4% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt quá 400.000.000 đồng |
| d) Từ trên 800.000.000 đồng đến 2.000.000.000 đồng | 36.000.000 đồng + 3% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt quá 800.000.000 đồng |
| đ) Từ trên 2.000.000.000 đồng đến 4.000.000.000 đồng | 72.000.000 đồng + 2% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt quá 2.000.000.000 đồng |
| e) Từ trên 4.000.000.000 đồng | 112.000.000 đồng + 0,1% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt quá 4.000.000.000 đồng. |
Nếu tài sản tranh chấp có tính chất kinh doanh, thương mại, xin tham khảo Mức án phí sơ thẩm đối với các vụ án về tranh chấp kinh doanh, thương mại có giá ngạch:
| Giá trị tranh chấp | Mức án phí |
| a) từ 40.000.000 đồng trở xuống | 2.000.000 đồng |
| b) Từ trên 40.000.000 đồng đến 400.000.000 đồng | 5% của giá trị tranh chấp |
| c) Từ trên 400.000.000 đồng đến 800.000.000 đồng | 20.000.000 đồng + 4% của phần giá trị tranh chấp vượt quá 400.000.000 đồng |
| d) Từ trên 800.000.000 đồng đến 2.000.000.000 đồng | 36.000.000 đồng + 3% của phần giá trị tranh chấp vượt quá 800.000.000 đồng |
| đ) Từ trên 2.000.000.000 đồng đến 4.000.000.000 đồng | 72.000.000 đồng + 2% của phần giá trị tranh chấp vượt quá 2.000.000.000 đồng |
| e) Từ trên 4.000.000.000 đồng | 112.000.000 đồng + 0,1% của phần giá trị tranh chấp vượt quá 4.000.000.000 đồng. |
Nếu vụ việc của bạn không được giải quyết thành công ở Tòa sơ thẩm, có thể làm thủ tục phúc thẩm, tái thẩm và giám đốc thẩm. Các chi phí sẽ phát sinh thêm ở các giai đoạn này, án phí để giải quyết lại vụ án ở trình Phúc thẩm là 200.000 đồng.
– Nếu vụ việc là Việc dân sự thì sẽ có Lệ phí:
Vụ việc tranh chấp về đất đai giữa các bên được giải quyết như một vụ việc dân sự:
Mức lệ phí Tòa án giải quyết việc dân sự
| Loại lệ phí | Mức lệ phí |
| Lệ phí sơ thẩm giải quyết việc dân sự | 200.000 đồng |
| Lệ phí phúc thẩm giải quyết việc dân sự | 200.000 đồng |
Các lệ phí Tòa án khác:
| Loại lệ phí | Mức lệ phí |
| Lệ phí nộp đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản | 1.000.000 đồng |
| Lệ phí xét tính hợp pháp của cuộc đình công | 1.000.000 đồng |
| Lệ phí bắt giữ tàu biển | 5.000.000 đồng |
| Lệ phí bắt giữ tàu bay | 5.000.000 đồng |
| Lệ phí thực hiện ủy thác tư pháp của Tòa án nước ngoài tại Việt Nam | 5.000.000 đồng |
| Lệ phí cấp bản sao giấy tờ, sao chụp tài liệu tại Tòa án | 1.000 đồng/trang |
Ngoài những chi phí nhà nước trên sẽ còn có một số các chi phí khác gia đình bạn cần chuẩn bị tâm lý để việc theo kiện được thuận lợi tránh việc bỏ dở giữa chừng gây thiệt hại về tiền bạc cũng như sức lực:
– Chi phí thuê luật sư bảo vệ quyền lợi trước tòa
– Chi phí khác: Chi phí xác minh, công chứng, chứng thực các giấy tờ là bằng chứng phục vụ cho vụ kiện (VD: Hợp đồng; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử dụng nhà ở; một số loại giấy giấy xác minh của chính quyền địa phương; giấy tờ định giá đất, định giá nhà của các Tổ chức định giá…)
Trên đây là tư vấn của Công ty Luật LVN đối với trường hợp của quý khách. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác quý khách vui lòng liên hệ Bộ phận Tư vấn pháp luật qua điện thoại miễn phí số: 1900.0191 để có thể được giải đáp nhanh nhất.
Rất mong nhận được sự hợp tác!
Trân trọng./.
Bộ phận tư vấn pháp luật – Công ty luật LVN