Hợp đồng thuê đất cá nhân được sử dụng trong các trường hợp thuê đất của cá nhân, hộ gia đình, với đặc thù về chủ sở hữu đơn giản, phần ghi của Hợp đồng cũng không quá phức tạp, các bên chỉ cần lưu ý để hợp đồng hợp pháp cần có xác nhận của Ủy ban nhân dân có thẩm quyền hoặc Cơ quan công chứng theo quy định.
1. Hướng dẫn xác lập Hợp đồng thuê đất cá nhân
- Thông tin các bên: ghi cụ thể, rõ ràng, đầy đủ, trung thực;
- Thông tin thửa đất, mảnh đất là đối tượng của hợp đồng được ghi theo Giấy tờ Hợp pháp chứng minh quyền sở hữu có hiệu lực tại thời điểm hiện tại;
- Tài sản gắn liền với đất: bao gồm tài sản là cây cối, nhà cửa, nông sản có trên đất;
- Các thỏa thuận: lưu ý phải có các thỏa thuận về thuế, phí, lệ phí trong quá trình thuê đất, các thỏa thuận về giải quyết tranh chấp, chấm dứt, nghĩa vụ thông báo, trường hợp bất khả kháng, khách quan và các nội dung có liên quan khác
2. Mẫu Hợp đồng thuê đất cá nhân – Gọi ngay 1900.0191
|
HỢP ĐỒNG SỐ : …….. CT |
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ______________________________ |
HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT
Số:……/HĐTĐ
PHẦN GHI CỦA CÁC BÊN
Bên cho thuê đất :
-
- Ông (Bà):. …………………………………………………………sinh năm:…………………….
- Chứng minh nhân dân số:…………………………. do:…………………………………….
- cấp ngày:……………….tháng ……………………năm…………………………………………
- Nghề nghiệp:………………………………………………………………………………………………..
- Địa chỉ thường trú:……………………………………………………………………………………….
- …………………………………………………………………………………….
Bên thuê đất :
- Ông (bà): ………………………………………………………………………………… sinh năm:………..
- Chứng minh nhân dân số:……………………………do:………………………………..
- cấp ngày:……………….tháng…………………năm………………………………………………..
- Nghề nghiệp:…………………………………………………………………………………………………….
- Địa chỉ thường trú:………………………………………………………………………………………….
- …………………………………………………………………………………
- Hoặc Ông (Bà):…………………………………………………………………………………………………
- Đại diện cho (đối với tổ chức):……………………………………………………………………….
- Địa chỉ:…………………………………………………………………………………………………………..
- …………………………………………………………………………………
- Số điện thoại…………………………………………. ……………………………………(nếu có)
Thửa đất cho thuê
- Diện tích đất cho thuê:………………………………………………………………………………. m2
- Loại đất:………………………………………………… Hạng đất (nếu có) ………………………….
– Thửa số:………………………………………………………………………………………………………….
– Tờ bản đồ số:………………………………………………………………………………………………….
– Thời hạn sử dụng đất còn lại:………………………………………………………………………….
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số:……………….. …………………………………..
cấp ngày…………… tháng …………… năm………………
Tài sản gắn liền với đất (nếu có)
- …………………………………………………………………………………………………………………………
- …………………………………………………………………………………………………………………………
- …………………………………………………………………………………………………………………………
- ………………………………………………………………………………………………………………………………..
Hai bên nhất trí thực hiện các cam kết sau đây :
– Thời hạn cho thuê là . . . . . tháng, kể từ ngày . . . . tháng . . . năm . . . . đến ngày . . . . tháng . . . năm………..
– Số tiền thuê đất là (bằng số)……………………………… đ/m2 (ha)/năm (tháng).
(bằng chữ) …………………………………………………………………………………
– Thời điểm thanh toán …………………………………………………………………………….
– Phơng thức thanh toán: ……………………………………………………………………
– Bên cho thuê bàn giao đất cho bên thuê theo đúng thời gian, diện tích và hiện trạng đất đã ghi trong hợp đồng này
– Bên thuê trả tiền thuê đất cho bên cho thuê theo đúng thời điểm và phương thức thanh toán đã ghi trong hợp đồng này.
– Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới, không huỷ hoại làm giảm giá trị của đất.
– Trả lại đất cho bên cho thuê khi hết hạn thuê, đúng diện tích, đúng hiện trạng đã ghi trong hợp đồng này.
– Bên nào không thực hiện những nội dung đã cam kết ghi trong hợp đồng thì bên đó phải bồi thờng những thiệt hại do vi phạm gây ra theo quy định của pháp luật.
– Các cam kết khác……………………………………………………………………………
- …………………………………………………………………………………………………………………………
- …………………………………………………………………………………………………………………………
- …………………………………………………………………………………………………………………………
– Hợp đồng này lập tại . . . . . . ngày … tháng … năm … thành …. bản và có giá trị nh nhau, có hiệu lực kể từ ngày được Ủy ban nhân dân ………………… dới đây xác nhận./.
| Bên cho thuê đất
(Ghi rõ họ tên và ký) |
Bên thuê đất
(Ghi rõ họ tên và ký) |
PHẦN GHI CỦA CƠ QUAN NHÀ NỚC
| Nội dung xác nhận của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất cho thuê:- Về giấy tờ sử dụng:…………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………………………… – Về hiện trạng thửa đất:…………………………………………………………………………….. Chủ sử dụng đất:………………………………………………………………………………………… Loại đất:…………………………………………………………………………………………………….. Diện tích:…………………………………………………………………………………………………… Thuộc tờ bản đồ số:……………………………………………………………………………………. Số thửa đất:………………………………………………………………………………………………… Đất sử dụng ổn định, không có tranh chấp:………………………………………………… ………………………………………………………………………………. – Về điều kiện cho thuê: Thuộc trường hợp đợc cho thuê theo quy định tại Khoản ……… Điều 15 của Nghị định số 17/1999/NĐ-CP ngày 29 tháng 3 năm 1999 của Chính phủ. Ngày . . . . tháng . . . . năm . . . TM. ỦY BAN NHÂN DÂN ………… (ghi rõ họ tên, ký và đóng dấu) |
Mẫu này được ban hành kèm theo Quyết định số:___/2004/QĐ-UB ngày __/___/ 2004 của Ủy ban nhân dân thành phố.
DỊCH VỤ SOẠN THẢO ĐƠN, HỢP ĐỒNG, CÔNG VĂN CHỈ 500 NGÀN ĐỒNG -> LIÊN HỆ 1900.0191
Tham khảo thêm:
DỊCH VỤ TƯ VẤN SOẠN HỢP ĐỒNG TRỌN GÓI CHỈ 500.000đ
(Giao kết quả ngay lập tức sau 24h)
— Liên hệ: 1900.0191 —
| CÁC LOẠI HỢP ĐỒNG | Thời gian hoàn thành |
| Hợp đồng kinh tế, thương mại | 24h |
| Hợp đồng mua bán hàng hóa | 24h |
| Hợp đồng xuất khẩu, nhập khẩu hàng hóa | 24h |
| Hợp đồng mua bán nguyên liệu/xăng dầu/khí đốt | 24h |
| Hợp đồng mua bán lâm sản/hải sản/thủy sản/nông sản | 24h |
| Hợp đồng kinh doanh thương mại quốc tế | 24h |
| Hợp đồng gia công/đặt hàng | 24h |
| Hợp đồng lắp đặt | 24h |
| Hợp đồng quảng cáo/marketing/PR | 24h |
| Hợp đồng vận tải/vận chuyển | 24h |
| Hợp đồng dịch vụ | 24h |
| Hợp đồng tư vấn thiết kế | 24h |
| Hợp đồng thuê khoán | 24h |
| Hợp đồng thầu/đấu thầu | 24h |
| Hợp đồng xây dựng/thi công | 24h |
| Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất | 24h |
| Hợp đồng chuyển nhượng căn hộ/nhà ở/thửa đất/dự án | 24h |
| Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất | 24h |
| Hợp đồng thuê đất/nhà ở/mặt bằng | 24h |
| Hợp đồng thuê xưởng/khu công nghiệp/kho bãi | 24h |
| Hợp đồng góp vốn/tài sản | 24h |
| Hợp đồng chuyển nhượng vốn/cổ phần | 24h |
| Hợp đồng thuê mượn tài sản | 24h |
| Hợp đồng thuê thiết bị/dụng cụ | 24h |
| Hợp đồng thỏa thuận cho vay tiền | 24h |
| Hợp đồng liên doanh/liên danh | 24h |
| Hợp đồng hợp tác kinh doanh 2 bên | 24h |
| Hợp đồng hợp tác kinh doanh 3 bên | 24h |
| Hợp đồng chuyển giao quyền sở hữu công nghiệp | 24h |
| Hợp đồng chuyển giao công nghệ | 24h |
| Hợp đồng chuyển nhượng mô hình kinh doanh | 24h |
| Hợp đồng nhượng quyền thương hiệu | 24h |
| Hợp đồng đại diện hình ảnh | 24h |
| Hợp đồng quản lý ca sĩ/người mẫu | 24h |
| Hợp đồng ủy thác xuất nhập khẩu | 24h |
| Hợp đồng đầu tư | 24h |
| Hợp đồng đại lý/đại lý độc quyền | 24h |
| Hợp đồng lao động | 24h |
| Hợp đồng giáo dục/đào tạo | 24h |
| Hợp đồng tài trợ/ký quỹ | 24h |
| Hợp đồng đặt cọc | 24h |
| Hợp đồng ủy quyền | 24h |
| … | 24h |
Kho mẫu hợp đồng của chúng tôi luôn được cập nhật những mẫu Hợp đồng chi tiết, đầy đủ nhất. Tất cả các loại hợp đồng kinh tế; hợp đồng dân sự; hợp đồng thương mại; hợp đồng mua bán; hợp đồng dịch vụ; hợp đồng kinh doanh đều được xây dựng dựa trên các quy định về hợp đồng mới nhất căn cứ vào những điều chỉnh của Luật Thương mại, Luật Dân sự, Luật Doanh nghiệp tại từng thời kỳ.
Dựa trên nguyên tắc trung thực, thiện chí và tôn trọng thỏa thuận của các bên nằm trong hành lang pháp luật cho phép. Chúng tôi sẽ đảm bảo tính pháp lý cao nhất cho mỗi hợp đồng, có thể sử dụng làm căn cứ giải quyết mọi tranh chấp sau này và tham gia các thủ tục hành chính, khởi kiện, điều tra hợp pháp.
Với nguyên tắc nhanh chóng, chính xác, thuận tiện, chúng tôi đáp ứng được mọi nhu cầu dù khó khăn nhất từ phía khách hàng. Hãy liên hệ ngay để nhận được ưu đãi khi đặt Dịch vụ soạn Hợp đồng qua Hotline 1900.0191.
Dịch vụ Hợp đồng khác của Công ty Luật LVN
Bên cạnh dịch vụ soạn thảo Hợp đồng, để bảo vệ cho khách hàng mọi lúc mọi nơi trên những hợp đồng đã được ký kết, chúng tôi cung cấp các dịch vụ như kiểm tra, đánh giá hợp đồng; tùy chỉnh điều khoản theo yêu cầu thực tế; giải quyết các tranh chấp về hợp đồng; tư vấn xử lý vi phạm hợp đồng và hàng loạt những vướng mắc khác.
- Rà soát nội dung của hợp đồng;
- Phân loại hợp đồng;
- Làm rõ bản chất, mục đích, ý nghĩa, đặc điểm của các loại hợp đồng;
- Tư vấn đàm phán hợp đồng;
- Giải quyết tranh chấp hợp đồng;
- Giải quyết thanh lý hợp đồng và thu hồi công nợ;
- Xây dựng hệ thống hợp đồng mẫu nội bộ;
- Tư vấn cập nhật pháp luật về hợp đồng;
- Bổ sung Phụ lục Hợp đồng;
- Các vấn đề liên quan tới hóa đơn, thuế, giấy phép;
Mọi yêu cầu xin gửi về hòm thư: wikiluat@gmail.com hoặc liên hệ trực tiếp Hotline: 1900.0191 để được chúng tôi hỗ trợ.
Với thời gian tiếp nhận là 24/7, phục vụ khách hàng là hạnh phúc của chúng tôi.
Xin trân trọng cảm ơn!