Hợp đồng thuê giàn giáo, Hợp đồng cho thuê cốp pha, Hợp đồng cho thuê vật tư xây dựng, Hợp đồng cho thuê giàn chống chịu lực khi thi công xây dựng.
1. Hợp đồng thuê giàn giáo là gì
Hợp đồng thuê giàn giáo là văn bản ghi nhận sự thoả thuận giữa các bên trong đó một bên là đại lí vật liệu xây dựng và một bên là cá nhân, tổ chức có nhu cầu sử dụng để phục vụ cho công việc, công tác. Hợp đồng sẽ làm phát sinh, thay đổi chấm dứt quyền và nghĩa vụ của mỗi bên trong hợp đồng với nhau
2. Đối tượng của Hợp đồng thuê giàn giáo có gì đặc biệt
Đối tượng trong hợp đồng thuê gian giáo chính là các linh kiện, bộ phận của bộ gian giáo mà bên cung cấp cho thuê. Một số đặt điểm riêng của đối tượng này:
a, Có thể được coi là một trong những loại thiết bị nguy hiểm
Do được sử dụng trong công việc xây dựng, môi trường làm việc có nhiều nguy cơ cho nên giàn giáo được coi là một trong những loại thiết bị công việc có tính nguy hiểm.
b, Nên được đánh giá chất lượng, tiêu chuẩn
Việc xác định tiêu chuẩn của giàn giáo xây dựng không chỉ đánh giá được chất lượng của nó mà còn đảm bảo quá trình sử dụng hiệu quả và an toàn. Một giàn giáo đạt tiêu chuẩn là khi thỏa mãn những tiêu chí sau: Thiết kế phù hợp với công việc và môi trường sử dụng; vận chuyển lắp đặp giàn giáo phải chính xác, tỉ mỉ
c, Cơ hội được thuê giàn giáo
Chủ thầu có thể không chủ động được thời gian sử dụng, nhất là vào mùa xây dựng, có thể phải chờ đợi rất lâu mới thuê được giàn giáo do thiếu nguồn cung
3. Các điều khoản trong Hợp đồng thuê giàn giáo
a, Đối tượng của hợp đồng
Đối tượng giàn giáo gồm có bao nhiêu linh kiện, khối lượng là bao nhiêu. Nêu rõ mục đích thuê giàn giáo để phục vụ cho việc gì. Địa điểm sẽ lắp đặt giàn giáo
b, Thời hạn của hợp đồng
Xác định thời điểm hợp đồng bắt đầu có hiệu lực và thời gian thuê giàn giáo sẽ kéo dài trong khoảng thời gian là bao lâu
c, Giá thuê và phương thức thanh toán
Hai bên sẽ thương lượng về giá thuê giàn giáo, giá thuê giàn giáo đã bao gồm những chi phí nào: chi phí thuê, chi phí vận chuyển, chi phí lắp đặt……
Cách thanh toán các bên có thể lựa chọn thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản. Còn phương thức thanh toán có thể thanh toán thành nhiều đợt hoặc thanh toán một lần tuỳ theo thoả thuận các bên
d, Yêu cầu về chất lượng của giàn giáo
Về chất lượng, bên mua có thể kiểm tra trước để đảm bảo được
d, Quyền và nghĩa vụ của các bên
Để đảm bảo tính thực hiện hợp đồng các bên cần xác định các quyền và nghĩa vụ của mỗi bên với nhau. Cụ thể
Bên cung cấp giàn giáo
– Có quyền yêu cầu bên thuê thanh toán đầy đủ tiền thuê giàn giáo theo thời hạn đã thỏa thuận
– Đảm bảo cung cấp thiết bị đúng chất lượng
– Kiểm tra chất lượng giàn giáo khi tiến hành lắp ráp
– Đảm bảo an toàn lao động khi sử dụng giàn giáo
Bên thuê giàn giáo
– Có nghĩa vụ thanh toán tiền thuê đầy đủ và đúng hạn cho bên cung cấp
– Chịu trách nhiệm bố trí mặt bằng và tạo điều kiện cho cung cấp chuyển , giao và lắp ráp giàn giáo theo đúng hợp đồng ký kết
– Trong suốt thời gian thuê phải giữ gìn , duy trì giàn giáo đã thuê đảm bảo luôn hoạt động ở điều kiện tốt nhất với hư hao hợp lý
– Thông báo cho bên cho thuê khi phát hiện các hư hỏng và lỗi để Bên A có biện pháp sửa chữa
e, Phạt vi phạm
Cần đưa ra điều khoản phạt vi phạm cho bất kì hành vi vi phạm xuấ phạt từ hai bên. Việc gây ra những hành vi vi phạm là đã xâm phạm đến quyền và lợi ích, làm trái những cam kết ban đầu của hợp đồng
f, Giải quyết tranh chấp
Các bên cam kết thực hiện các điều khoản đã ghi trong hợp đồng , trong quá trình thực hiện nếu có phát sinh tranh chấp sẽ được giải quyết trước bằng phương thức thương lượng đàm phán . Trường hợp một bên hoặc các bên không thể tự thương lượng được sẽ do Tòa án có thẩm quyền giải quyết
4. Trách nhiệm, cam kết của bên cho thuê giàn giáo
Với công việc cho thuê giàn giáo với những đặc điểm đã được nêu ở trên, bên cho thuê giàn giáo sẽ có những trách nhiệm và cam kết sau:
– Đảm bảo cung cấp thiết bị giàn giáo đúng chất lượng
– Nghiệm thu công trình trước khi đưa ra nội dung của hợp đồng. Phải xem xét rõ nhu cầu của mình và đặc điểm hay cấu trúc của công trình để cho ra số lượng giàn giáo và loại giàn giáo sử dụng trong suốt quá trình thi công.
– Kiểm tra chất lượng giàn giáo trước khi tiến hành lắp ráp
– Đảm bảo an toàn lao động khi sử dụng giàn giáo
– Khi phát hiện giàn giáo có dấu hiệu không an toàn thì phải ngay lập tức báo cho phía bên thuê để tạm ngưng sử dụng
– Cam kết giao hàng đúng ngày hẹn, lắp ráp hệ thống giàn giáo tỉ mỉ, chính xác để đảm bảo an toàn
5. Mẫu Hợp đồng cho thuê cốp pha
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh Phúc
Hà Nội, ngày … tháng … năm 20…
HỢP ĐỒNG THUÊ CỐP PHA
Số:…../HĐCT
– Căn cứ theo Bộ luật dân sự ngày 24 tháng 11 năm 2015
– Căn cứ theo Luật Thương mại 2005 số 36/2005/QH11
– Căn cứ vào các Thông tư, Nghị định khác có liên quan
Căn cứ vào thoả thuận giữa hai bên hôm nay ngày……tháng…….năm……. tại địa chỉ………………………………………………………………………………………..chúng tôi gồm có:
I, BÊN THUÊ A
– Tên công ty: ….………………………………………………………………….
– Người đại diện: ………………………………………………………………….
– Chức vụ: …………………………………………………………………………
– Mã số thuế:………………………………………………Fax:………………….
– Địa chỉ: …………………………………………………………………………..
– Số điện thoại: ……………………………………………………………………
– Emai: …………………………………………………………………………….
(Nếu họ là thể nhân thì trình bày như sau:
– Họ tên: …………………………………………………………………………..
– Năm sinh: ………………………………………………………………………..
– Số CCCD/CMT: …………………………………………………………………
– Ngày cấp: ………………………………………Nơi cấp………………………..
– Địa chỉ thường trú: ………………………………………………………………
– Số điện thoại: …………………………………………………………………..)
II, BÊN CHO THUÊ B
– Tên cơ sở: ….…………………………………………………………………….
– Người đại diện: ………………………………………………………………….
– Chức vụ: …………………………………………………………………………
– Mã số thuế:………………………………………………Fax:………………….
– Địa chỉ: …………………………………………………………………………..
– Số điện thoại: ……………………………………………………………………
– Emai: …………………………………………………………………………….
Theo như thoả thuận của hai bên, bên A và bên B đã thống nhất kí kết hợp đồng cho thuê cốp pha với quyền sở hữu là của phía bên B. Hợp đồng cho thuê giữa hai bên gồm những điều khoản sau:
Điều 1: Nội dung hợp đồng
Bên A có nhu cầu thuê cốp pha để phục vụ cho công việc xây dụng công trình. Bên B là cơ sở chuyên cung cấp cho thuê cốp pha đã đồng ý với đề nghị cung cấp này cho phía bên A. Bên B sẽ tiến hành vận chuyển và lắp ráp phụ kiện cho phía bên A. Bên A sẽ thanh toán cho những chi phí để thuê từ phía bên B
Địa điểm công trình: …………………………………………………………………….
Thời gian thuê:……… tháng
Điều 2: Nghiệm thu công trình
Bên B đến kiểm tra và lấy thông tin về công trình bên A cung cấp. Thông số về công trình như sau:
– Diện tích mặt sàn:………………………..
– Móng cọc:………………….
– Cột trụ công trình:…………………
Điều 3: Danh sách linh kiện cốp pha
Danh sách tất cả bộ phận, linh kiện cốp pha bên B sẽ cung cấp bao gồm:
| STT | Linh kiện chính | Số lượng | Kích thước | Giá thuê (VNĐ) |
Phụ kiện:
– Bạt che, lưới, dây bảo hộ……..
– Số lượng: ………………………………
– Giá thuê: …………………………………………………………………VNĐ
Điều 4: Thời gian cho thuê
Thời gian cho thuê bắt đầu từ ngày…….tháng……..năm…….. đến ngày……. tháng……..năm……..
Điều 5 Giá trị hợp đồng và phương thức thanh toán
a, Giá trị cho thuê …………………………………………………………………VNĐ
Chi phí vận chuyển: do bên B chi trả
Chi phí nhân công lắp ráp: ……………………………………………VNĐ
Tổng giá trị: ……………………………………………………………………….VNĐ
b, Hình thức thanh toán: : Bên A thanh toán cho bên B bằng (tiền mặt/chuyển khoảng):…….
Số tài khoản bên B………………………………
Ngân hàng: ………………………………
c, Phương thức thanh toán: Sau khi kí kết hợp đồng bên A đặt cọc trước cho bên B …………% giá trị hợp đồng
Việc thanh toán giá trị hợp đồng sẽ được thanh toán thành nhiều đợt
Bên A thi công xong phần móng thì sẽ ứng cho bên B ……% giá trị hợp đồng
Bên A thi công xong tầng 1 thì sẽ ứng cho bên B ……% giá trị hợp đồng
Bên A thi công xong tầng ….. thì sẽ ứng cho bên B ……% giá trị hợp đồng
………
Sau khi hoàn thành xong công trình bên A sẽ thanh toán nốt phần còn lại
Điều 6: Chất lượng cốp pha
Nghĩa vụ kiểm tra chất lượng trước khi đưa vào sử dụng là của cả hai bên. Bên A có quyền được kiểm tra chất lượng
Cốp pha phải đảm bảo được những yêu cầu sau đây:
– Hình dạng, kích thước của cốp pha và vị trí lắp đặt phải đúng thiết kế khuôn; Để chế tạo được kết cấu bê tông đúng với hình dạng, kích thước như yêu cầu
– Cốp pha phải đảm bảo định hình trong suốt quá trình hình thành nên khối bê tông bền vững
– Cốp pha phải đảm bảo khả năng chịu lực thay cho bê tông khi ở dạng lỏng. Chỉ tới khi bê tông đã đóng rắn và đạt khả năng chịu lực nhất định mới được tháo dỡ khuôn
– ……
Điều 7: Tiền cọc
Trong thời gian …….ngày trước khi bên B giao bộ phận cốp pha cho bên A, bên A phải thanh toán trước cho bên B …….% giá trị hợp đồng. Nếu đến ngày giao mà bên A chưa thanh toán không có lí do thì bên B có quyền chấm dứt hợp đồng. Hai bên không có nghĩa vụ và trách nhiệm gì với nhau.
Điều 8: Quyền và nghĩa vụ của bên A
a, Quyền của bên A
– Được quyền sử dụng cốp pha của bên B trong suốt thời gian thuê
– Có quyền kiểm tra chất lượng cốp pha phía bên B cung cấp
– Có quyền đơn phương chấm cứt hợp đồng nếu bên B giao cốp pha chậm quá……ngày hẹn hoặc trong thời gian sử dụng cốp pha không đáp ứng được chất lượng
b, Nghĩa vụ của bên A
– Bên A có nghĩa vụ thanh toán tiền thuê đầy đủ và đúng hạn cho bên B theo quy định hợp đồng
– Chịu trách nhiệm bố trí mặt bằng và tạo điều kiện cho bên B chuyển, giao và lắp ráp cốp pha
– Không cho bên thứ 3 thuê lại khi không được sự đồng ý của bên B
– Trong suốt thời gian thuê , bên A phải giữ gìn , duy trì cốp pha đã thuê đảm bảo luôn hoạt động ở điều kiện tốt nhất với hư hao hợp lý
– Ngưng sử dụng cốp pha khi phát hiện các lỗi và hư hỏng. Nếu bên A tiếp tục sử dụng khi đã phát hiện lỗi thì mọi trách nhiệm về người và vật xảy ra khi sử dụng sẽ do bên A chịu trách nhiệm
Điêu 9: Quyền và nghĩa vụ của bên B
a, Quyền của bên B
- Được thanh toán đầy đủ và đúng hạn như thoả thuận trong hợp đồng
- Có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và thu lại cốp pha từ bên A nếu bên A chậm thanh toán ……ngày so với ngày hẹn. Bên B cũng có quyền yêu cầu bên A bồi thường do vi phạm hợp đồng
b, Nghĩa vụ của bên B
– Đảm bảo cung cấp thiết bị đúng chất lượng cho bên A theo thỏa thuận
– Kiểm tra chất lượng cốp pha khi tiến hành lắp ráp
– Đảm bảo an toàn lao động khi sử dụng cốp pha
– Không được đơn phương chấm dứt hợp đồng khi bên A đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ được quy định trong hợp đồng
– Khi phát hiện cốp pha có dấu hiệu không an toàn thì phải ngay lập tức báo cho bên A để bên A ngưng sử dụng
Điều 10: Bảo hiểm công nhân
Trong thời gian thi công, nếu nhân công bên B gặp phải tai nạn khi lắp đặt cốp pha thì bên A có nghĩa vụ liên đới cho bảo hiểm của công nhân. Hai bên sẽ thoả thuận về vấn đề này
Điều 11: Giao trả cốp pha
Sau khi bên A hoàn thành công trình tại thời điểm hết hạn hợp đồng bên A sẽ tiến hành giao trả cốp pha cho phía bên B cùng những linh kiện, phụ kiện khác.
Bên B khi nhận lại sẽ kiểm tra toàn bộ hư hao của cốp pha. Nếu có hư hỏng, hư tổn cốp pha trong quá trình sử dụng thì hai bên sẽ thoả thuận để chi trả cho việc này
Điều 12: Phạt vi phạm hợp đồng
Các Bên thỏa thuận hình thức xử lý vi phạm Hợp đồng như sau:
– Trường hợp một bên vi phạm bất kì điều khoản được quy định trong Hợp đồng, bên vi phạm phải chịu một khoản tiền phạt theo thỏa thuận nhưng không quá ……….% giá trị phần nghĩa vụ Hợp đồng bị vi phạm;
– Trong trường hợp một trong hai bên đơn phương huỷ bỏ hợp đồng mà không do lỗi của bên kia thì bên đơn phương chấm dứt hợp đồng sẽ phải chịu phạt …..% tổng giá trị hợp đồng .
– Hai bên sẽ không bị coi là vi phạm Hợp đồng khi không thực hiện nghĩa vụ của mình trong trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng
Điều 13: Chấm dứt hợp đồng
Các Bên thỏa thuận các trường hợp chấm dứt Hợp đồng như sau :
Các bên hoàn thành trách nhiệm của mình và không có thỏa thuận khác
– Theo thỏa thuận của các bên
– Trường hợp bên A chậm thanh toán tiền thuê cho bên B sau ……..ngày so với lịch thanh toán thì bên B có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng ..
– Do xảy ra trường hợp bất khả kháng;
– Khi các bên đã hoàn thành các nghĩa vụ của Hợp đồng;
Điều 14: Sự kiện bất khả kháng
Một sự kiện được coi là bất khả kháng theo điều này quy định phải đáp ứng 03 điều kiện sau:
– Sự kiện xảy ra một cách khách quan nằm ngoài phạm vi kiểm soát của bên vi phạm hợp đồng;
– Hậu quả của sự kiện không thể lường trước được tại thời điểm giao kết hoặc trong quá trình thực hiện hợp đồng cho đến trước thời điểm xảy ra hành vi vi phạm;
– Hậu quả của sự kiện đó không thể khắc phục được mặc dù áp dụng mọi biện pháp cần thiết và khả năng cho phép.
Hợp đồng có thể bị tạm dừng thực hiện hoặc chấm dứt hiệu lực trong trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng. Kể từ khi xảy ra sự kiện bất khả kháng hoặc biết trước được sự kiện thì các bên phải thông báo với nhau. Nếu có bất kì thay đổi về điều khoản nào trong hợp đồng thì phải lập thành văn bản tạm ngưng hợp đồng. Hai bên thỏa thuân về các điều khoản sau trong thỏa thuận tạm ngưng hợp đồng.Thỏa thuận về việc tạm ngừng hợp đồng phải được lập thành văn bản và có sự xác nhận của hai bên
Hai bên có thể thống nhất chấm dứt hợp đồng trong trường hợp không thể khắc phục hậu quả do sự kiện bất khả kháng gây ra.
Điều 15: Giải quyết tranh chấp
Trong quá trình thực hiện Hợp đồng, nếu có tranh chấp phát sinh các bên giải quyết trên tinh thần hoà giải, thương lượng. Các bên tiến hành thương lượng, hòa giải ít nhất …. lần trong vòng …..tháng kể từ thời điểm phát sinh tranh chấp.Trường hợp thương lượng bất thành, một trong hai bên có quyền khởi kiện ra toà án nhân dân có thẩm quyền của Việt Nam để giải quyết.
Điều 16: Các điểu khoản khác
– Các bên hiểu rõ quyền và trách nhiệm của mình, cam kết thực hiện đúng và chính xác theo những gì đã thoả thuận, gánh chịu hậu quả pháp lí nếu để vi phạm xảy ra
– Hợp đồng bắt đầu có hiệu lực từ ngày……tháng…….năm……
– Hợp đồng này được lập thành…… bản có giá trị pháp lí tương đương nhau, mỗi bên giữ…. bản
BÊN MUA A BÊN CUNG CẤP B
(Chữ kí) (Chữ kí)
6. Mẫu Hợp đồng cho thuê giàn chống chịu lực
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh Phúc
Hà Nội, ngày … tháng … năm 20…
HỢP ĐỒNG THUÊ GIÀN CHỊU LỰC
Số:…../HĐCT
– Căn cứ theo Bộ luật dân sự ngày 24 tháng 11 năm 2015
– Căn cứ theo Luật Thương mại 2005 số 36/2005/QH11
– Căn cứ vào các Thông tư, Nghị định khác có liên quan
Căn cứ vào thoả thuận giữa hai bên hôm nay ngày……tháng…….năm……. tại địa chỉ………………………………………………………………………………………..chúng tôi gồm có:
I, BÊN THUÊ A
– Tên công ty: ….………………………………………………………………….
– Người đại diện: ………………………………………………………………….
– Chức vụ: …………………………………………………………………………
– Mã số thuế:………………………………………………Fax:………………….
– Địa chỉ: …………………………………………………………………………..
– Số điện thoại: ……………………………………………………………………
– Emai: …………………………………………………………………………….
(Nếu họ là thể nhân thì trình bày như sau:
– Họ tên: …………………………………………………………………………..
– Năm sinh: ………………………………………………………………………..
– Số CCCD/CMT: …………………………………………………………………
– Ngày cấp: ………………………………………Nơi cấp………………………..
– Địa chỉ thường trú: ………………………………………………………………
– Số điện thoại: …………………………………………………………………..)
II, BÊN CHO THUÊ B
– Tên cơ sở: ….…………………………………………………………………….
– Người đại diện: ………………………………………………………………….
– Chức vụ: …………………………………………………………………………
– Mã số thuế:………………………………………………Fax:………………….
– Địa chỉ: …………………………………………………………………………..
– Số điện thoại: ……………………………………………………………………
– Emai: …………………………………………………………………………….
Theo như thoả thuận của hai bên, bên A và bên B đã thống nhất kí kết hợp đồng cho thuê giàn chịu lực với quyền sở hữu là của phía bên B. Hợp đồng cho thuê giữa hai bên gồm những điều khoản sau:
Điều 1: Nội dung hợp đồng
Bên A có nhu cầu thuê giàn chịu lực để phục vụ cho công việc xây dụng công trình. Bên B là cơ sở chuyên cung cấp cho thuê giàn giáo, giàn chống chịu đã đồng ý với đề nghị cung cấp này cho phía bên A. Bên B sẽ tiến hành vận chuyển và lắp ráp bộ phận cho phía bên A. Bên A sẽ thanh toán cho những chi phí để thuê từ phía bên B
Địa điểm công trình: …………………………………………………………………….
Thời gian thuê:……… tháng
Điều 2: Nghiệm thu công trình
Bên B đến kiểm tra và lấy thông tin về công trình bên A cung cấp. Thông số về công trình như sau:
– Diện tích mặt sàn:………………………..
– Chiều cao trần………………………..
– Chiều dài, chiều rộng công trình………………………..
Điều 3: Danh sách bộ phận giàn chịu lực
Danh sách tất cả bộ phận, linh kiện cốp pha bên B sẽ cung cấp bao gồm:
| STT | Linh kiện chính | Số lượng | Kích thước | Giá thuê (VNĐ) |
Phụ kiện:
– Bạt che, lưới, dây bảo hộ……..
– Số lượng: ………………………………
– Giá thuê: …………………………………………………………………VNĐ
Điều 4: Thời gian cho thuê
Thời gian cho thuê bắt đầu từ ngày…….tháng……..năm…….. đến ngày……. tháng……..năm……..
Điều 5 Giá trị hợp đồng và phương thức thanh toán
a, Giá trị cho thuê …………………………………………………………………VNĐ
Chi phí vận chuyển: do bên B chi trả
Chi phí nhân công lắp ráp: ……………………………………………VNĐ
Tổng giá trị: ……………………………………………………………………….VNĐ
b, Hình thức thanh toán: : Bên A thanh toán cho bên B bằng (tiền mặt/chuyển khoảng):…….
Số tài khoản bên B………………………………
Ngân hàng: ………………………………
c, Phương thức thanh toán: Sau khi kí kết hợp đồng bên A đặt cọc trước cho bên B …………% giá trị hợp đồng
Sau khi hoàn thành xong công trình bên A sẽ giao trả giàn thuê và thanh toán nốt phần còn lại
Điều 6: Chất lượng giàn chịu lực
Nghĩa vụ kiểm tra chất lượng trước khi đưa vào sử dụng là của cả hai bên. Bên A có quyền được kiểm tra chất lượng
Loại giàn chịu lực bên A thuê bên B là loại:…………….
- Đặc điểm của giàn:……………….
- Kích thước:…………………
- Trọng tải của loại giàn:………………………..
Giàn chịu lực được bên B đảm bảo có đủ khả năng áp dụng để chống đỡ công trình
Điều 7: Tiền cọc
Trong thời gian …….ngày trước khi bên B giao đầy đủ bộ phận giàn giáo cho bên A, bên A phải thanh toán trước cho bên B …….% giá trị hợp đồng. Nếu đến ngày giao mà bên A chưa thanh toán không có lí do thì bên B có quyền chấm dứt hợp đồng. Hai bên không có nghĩa vụ và trách nhiệm gì với nhau.
Điều 8: Quyền và nghĩa vụ của bên A
a, Quyền của bên A
– Được quyền sử dụng giàn chịu lực của bên B trong suốt thời gian thuê
– Có quyền kiểm tra chất lượng giàn chịu lực phía bên B cung cấp
– Có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng nếu bên B giàn chịu lực chậm quá……ngày hẹn hoặc trong thời gian sử dụng giàn không đáp ứng được chất lượng
b, Nghĩa vụ của bên A
– Bên A có nghĩa vụ thanh toán tiền thuê đầy đủ và đúng hạn cho bên B theo quy định hợp đồng
– Chịu trách nhiệm bố trí mặt bằng và tạo điều kiện cho bên B chuyển, giao và lắp ráp giàn chịu lực
– Không cho bên thứ 3 thuê lại khi không được sự đồng ý của bên B
– Trong suốt thời gian thuê, bên A phải giữ gìn, duy trì giàn đã thuê đảm bảo luôn hoạt động ở điều kiện tốt nhất với hư hao hợp lý
– Ngưng sử dụng giàn khi phát hiện các lỗi và hư hỏng. Nếu bên A tiếp tục sử dụng khi đã phát hiện lỗi thì mọi trách nhiệm về người và vật xảy ra khi sử dụng sẽ do bên A chịu trách nhiệm
Điêu 9: Quyền và nghĩa vụ của bên B
a, Quyền của bên B
– Được thanh toán đầy đủ và đúng hạn như thoả thuận trong hợp đồng
– Có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và thu lại cốp pha từ bên A nếu bên A chậm thanh toán ……ngày so với ngày hẹn. Bên B cũng có quyền yêu cầu bên A bồi thường do vi phạm hợp đồng
b, Nghĩa vụ của bên B
– Đảm bảo cung cấp thiết bị đúng chất lượng cho bên A theo thỏa thuận
– Kiểm tra chất lượng giàn giáo khi tiến hành lắp ráp
– Đảm bảo an toàn lao động khi sử dụng giàn giáo
– Không được đơn phương chấm dứt hợp đồng khi bên A đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ được quy định trong hợp đồng
– Khi phát hiện giàn giáo có dấu hiệu không an toàn thì phải ngay lập tức báo cho bên A để bên A ngưng sử dụng
Điều 10: Bảo hiểm công nhân
Trong thời gian thi công, nếu nhân công bên B gặp phải tai nạn khi lắp đặt giàn chịu lực thì bên A có nghĩa vụ liên đới cho bảo hiểm của công nhân. Hai bên sẽ thoả thuận về vấn đề này
Điều 11: Giao trả giàn chịu lực
Sau khi bên A hoàn thành công trình tại thời điểm hết hạn hợp đồng bên A sẽ tiến hành giao trả cốp pha cho phía bên B cùng những linh kiện, phụ kiện khác.
Bên B khi nhận lại sẽ kiểm tra toàn bộ hư hao của giàn chịu lực. Nếu có hư hỏng, hư tổn giàn chịu lực trong quá trình sử dụng thì hai bên sẽ thoả thuận để chi trả cho việc này
Điều 12: Phạt vi phạm hợp đồng
Các Bên thỏa thuận hình thức xử lý vi phạm Hợp đồng như sau:
– Trường hợp một bên vi phạm bất kì điều khoản được quy định trong Hợp đồng, bên vi phạm phải chịu một khoản tiền phạt theo thỏa thuận nhưng không quá ……….% giá trị phần nghĩa vụ Hợp đồng bị vi phạm;
– Trong trường hợp một trong hai bên đơn phương huỷ bỏ hợp đồng mà không do lỗi của bên kia thì bên đơn phương chấm dứt hợp đồng sẽ phải chịu phạt …..% tổng giá trị hợp đồng .
– Hai bên sẽ không bị coi là vi phạm Hợp đồng khi không thực hiện nghĩa vụ của mình trong trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng
Điều 13: Chấm dứt hợp đồng
Các Bên thỏa thuận các trường hợp chấm dứt Hợp đồng như sau :
Các bên hoàn thành trách nhiệm của mình và không có thỏa thuận khác
– Theo thỏa thuận của các bên
– Trường hợp bên A chậm thanh toán tiền thuê cho bên B sau ……..ngày so với lịch thanh toán thì bên B có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng ..
– Do xảy ra trường hợp bất khả kháng;
– Khi các bên đã hoàn thành các nghĩa vụ của Hợp đồng;
Điều 14: Sự kiện bất khả kháng
Một sự kiện được coi là bất khả kháng theo điều này quy định phải đáp ứng 03 điều kiện sau:
– Sự kiện xảy ra một cách khách quan nằm ngoài phạm vi kiểm soát của bên vi phạm hợp đồng;
– Hậu quả của sự kiện không thể lường trước được tại thời điểm giao kết hoặc trong quá trình thực hiện hợp đồng cho đến trước thời điểm xảy ra hành vi vi phạm;
– Hậu quả của sự kiện đó không thể khắc phục được mặc dù áp dụng mọi biện pháp cần thiết và khả năng cho phép.
Hợp đồng có thể bị tạm dừng thực hiện hoặc chấm dứt hiệu lực trong trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng. Kể từ khi xảy ra sự kiện bất khả kháng hoặc biết trước được sự kiện thì các bên phải thông báo với nhau. Nếu có bất kì thay đổi về điều khoản nào trong hợp đồng thì phải lập thành văn bản tạm ngưng hợp đồng. Hai bên thỏa thuân về các điều khoản sau trong thỏa thuận tạm ngưng hợp đồng.Thỏa thuận về việc tạm ngừng hợp đồng phải được lập thành văn bản và có sự xác nhận của hai bên
Hai bên có thể thống nhất chấm dứt hợp đồng trong trường hợp không thể khắc phục hậu quả do sự kiện bất khả kháng gây ra.
Điều 15: Giải quyết tranh chấp
Trong quá trình thực hiện Hợp đồng, nếu có tranh chấp phát sinh các bên giải quyết trên tinh thần hoà giải, thương lượng. Các bên tiến hành thương lượng, hòa giải ít nhất …. lần trong vòng …..tháng kể từ thời điểm phát sinh tranh chấp.Trường hợp thương lượng bất thành, một trong hai bên có quyền khởi kiện ra toà án nhân dân có thẩm quyền của Việt Nam để giải quyết.
Điều 16: Các điểu khoản khác
– Các bên hiểu rõ quyền và trách nhiệm của mình, cam kết thực hiện đúng và chính xác theo những gì đã thoả thuận, gánh chịu hậu quả pháp lí nếu để vi phạm xảy ra
– Hợp đồng bắt đầu có hiệu lực từ ngày……tháng…….năm……
– Hợp đồng này được lập thành…… bản có giá trị pháp lí tương đương nhau, mỗi bên giữ…. bản
BÊN MUA A BÊN CUNG CẤP B
(Chữ kí) (Chữ kí)
Hợp đồng thuê giàn giáo, thuê mượn vật liệu, thiết bị trong ngành xây dựng.
7. Khái quát Hợp đồng thuê giàn giáo
Hợp đồng thuê giàn giáo được giao kết giữa các bên là đại lý vật liệu xây dựng và cá nhân, tổ chức có nhu cầu sử dụng phục vụ cho mục đích công tác. Các bạn có thể tham khảo mẫu dưới đây để thiết lập thỏa thuận này.
Luật sư Tư vấn trực tuyến – Gọi ngay 1900.0191
8. Mẫu Hợp đồng thuê giàn giáo
Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————-
……. , ngày … tháng … năm …
HỢP ĐỒNG THUÊ GIÀN GIÁO
( Số : … / HĐTGG – …… )
- Căn cứ : – Bộ luật dân sự 2015
- Căn cứ vào thỏa thuận của các bên
Hôm nay , ngày … / … / … tại ….. , chúng tôi gồm :
BÊN A : Ông …. ( Bên cho thuê )
CMND số : …. cấp tại ….. ngày cấp …. / …../ ….
Địa chỉ thường trú : ….
Mã số thuế : ……
Số điện thoại liên lạc : ….
BÊN B : Ông …. ( Bên thuê )
CMND số : …. Cấp tại ….. ngày cấp …. / …../ ….
Địa chỉ thường trú : ….
Mã số thuế : ……
Số điện thoại liên lạc : ….
Sau khi bàn bạc , hai bên thống nhất cùng ký kết Hợp đồng số … ngày …./…/… với nội dung như sau :
Điều 1 . Nội dung của hợp đồng
Bên A đồng ý cho Bên B thuê giàn giáo với mô tả chi tiết như sau :
- Giàn giáo gồm :
- Địa điểm :
- Thời hạn thuê : …. tháng từ ngày …/…/… đến ngày …/…/…
- Mục đích thuê :
- Ngày bàn giao nhà thuê :
Điều 2 . Thời hạn hợp đồng
- Hợp đồng có giá trị …. tháng kể từ ngày các bên ký kết hợp đồng
Điều 3 . Tiền thuê và phương thức thanh toán
Tiền thuê
- Tiền thuê : …..đồng
- Tiền thuê bao gồm :
+ Chi phí vận chuyển giàn giáo đến địa điểm
+ Chi phí lắp ráp giàn giáo
Phương thức thanh toán
Bên B sẽ thanh toán cho Bên A bằng hình thức thanh toán tiền mặt 2 lần
- Lần 1 : Bên B thanh toán trước cho bên A 50 % tổng số tiền giá trị của hợp đồng khi ký kết hợp đồng là ……
- Lần 2: Bên B thanh toán cho bên A 50 % giá trị còn lại của hợp đồng sau khi Bên A đến lắp giàn giáo là ……
Điều 4 . Quyền và nghĩa vụ của các bên
Bên A
- Bên A có quyền yêu cầu Bên B thanh toán đầy đủ tiền thuê giàn giáo theo thời hạn đã thỏa thuận
- Đảm bảo cung cấp thiết bị đúng chất lượng cho Bên B theo thỏa thuận
- Kiểm tra chất lượng giàn giáo khi tiến hành lắp ráp
- Đảm bảo an toàn lao động khi sử dụng giàn giáo
- Không được đơn phương chấm dứt hợp đồng khi Bên B đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ được quy định trong hợp đồng
- Khi phát hiện giàn giáo có dấu hiệu không an toàn thì phải ngay lập tức báo cho Bên B để Bên B ngưng sử dụng
- Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật
Bên B
- Bên B có nghĩa vụ thanh toán tiền thuê đầy đủ và đúng hạn cho Bên A theo quy định hợp đồng
- Chịu trách nhiệm bố trí mặt bằng và tạo điều kiện cho Bên A chuyển , giao và lắp ráp giàn giáo theo đúng hợp đồng ký kết
- Không cho Bên thứ 3 thuê lại khi không được sự đồng ý của Bên A
- Trong suốt thời gian thuê , Bên B phải giữ gìn , duy trì giàn giáo đã thuê đảm bảo luôn hoạt động ở điều kiện tốt nhất với hư hao hợp lý
- Ngưng sử dụng giàn giáo khi phát hiện các lỗi và hư hỏng của giàn giáo . Nếu Bên B tiếp tục sử dụng khi đã phát hiện lỗi thì mọi trách nhiệm về người và vật xảy ra khi sử dụng sẽ do Bên B chịu trách nhiệm
- Thông báo cho Bên A khi phát hiện các hư hỏng và lỗi để Bên A có biện pháp sửa chữa
- Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật
Điều 5 . Phạt vi phạm hợp đồng
Các Bên thỏa thuận hình thức xử lý vi phạm Hợp đồng như sau:
- Trường hợp một bên vi phạm bất kì điều khoản được quy định trong Hợp đồng, bên vi phạm phải chịu một khoản tiền phạt theo thỏa thuận nhưng không quá 8% giá trị phần nghĩa vụ Hợp đồng bị vi phạm;
- Trong trường hợp một trong hai bên đơn phương huỷ bỏ hợp đồng mà không do lỗi của Bên kia thì bên hủy bỏ Hợp Đồng thì sẽ phải chịu phạt 8% tổng giá trị hợp đồng .
- Hai bên sẽ không bị coi là vi phạm Hợp đồng khi không thực hiện nghĩa vụ của mình trong trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng, bao gồm nhưng không giới hạn các sự kiện sau: Chiến tranh, hỏa hoạn, các thảm họa tự nhiên, dịch bệnh, sự ngăn cấm của cơ quan nhà nước, v.v… Tuy nhiên, trường hợp bất khả kháng không ảnh hưởng đến nghĩa vụ thanh toán hoặc bồi hoàn chi phí mà phía bên kia được hưởng trước khi xảy ra trường hợp nêu trên.
Điều 6 . Chấm dứt hợp đồng
Các Bên thỏa thuận các trường hợp chấm dứt Hợp đồng như sau :
- Các bên hoàn thành trách nhiệm của mình và không có thỏa thuận khác
- Theo thỏa thuận của các bên
- Trường hợp Bên B chậm thanh toán tiền thuê lần 2 cho Bên A sau 03 ngày (không có thông báo trước ) thì Bên A có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng . Trong trường hợp này , Bên A sẽ hoàn trả cho Bên B số tiền Bên B đã thanh toán ở lần 1 và Bên B phải chịu một khoản tiền bồi thường thiệt hại là 5% giá trị hợp đồng .
- Trường hợp Bên A chậm bàn giao giàn giáo cho Bên B sau 03 ngày ( không có thông báo trước ) thì Bên B có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng . Trong trường hợp này , Bên A sẽ hoàn trả cho Bên B số tiền đã thanh toán ở lần 1 và Bên A phải chịu môt khoản tiền bồi thường do gây thiệt hại là 5% giá trị hợp đồng .
Điều 7 . Giải quyết tranh chấp hợp đồng
Các bên cam kết thực hiện các điều khoản đã ghi trong hợp đồng , trong quá trình thực hiện nếu có phát sinh tranh chấp sẽ được giải quyết trước bằng phương thức thương lượng đàm phán . Trường hợp một bên hoặc các bên không thể tự thương lượng được sẽ do Tòa án có thẩm quyền giải quyết . Khi giải quyết tranh chấp thì bản hợp đồng bằng Tiếng Việt sẽ được ưu tiên sử dụng .
Hợp đồng này được lập thành 04 bản gồm 02 bản tiếng việt và 02 bản tiếng anh .
Hợp đồng giao cho mỗi bên giữ 02 bản ( 01 bản tiếng việt và 01 bản tiếng anh ) . Hợp đồng có giá trị pháp lý như nhau .
Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký .
| BÊN A | BÊN B |
DỊCH VỤ SOẠN THẢO ĐƠN, HỢP ĐỒNG, CÔNG VĂN CHỈ 500 NGÀN ĐỒNG -> GỌI NGAY 1900.0191
Tham khảo thêm:
DỊCH VỤ TƯ VẤN SOẠN HỢP ĐỒNG TRỌN GÓI CHỈ 500.000đ
(Giao kết quả ngay lập tức sau 24h)
— Liên hệ: 1900.0191 —
| CÁC LOẠI HỢP ĐỒNG | Thời gian hoàn thành |
| Hợp đồng kinh tế, thương mại | 24h |
| Hợp đồng mua bán hàng hóa | 24h |
| Hợp đồng xuất khẩu, nhập khẩu hàng hóa | 24h |
| Hợp đồng mua bán nguyên liệu/xăng dầu/khí đốt | 24h |
| Hợp đồng mua bán lâm sản/hải sản/thủy sản/nông sản | 24h |
| Hợp đồng kinh doanh thương mại quốc tế | 24h |
| Hợp đồng gia công/đặt hàng | 24h |
| Hợp đồng lắp đặt | 24h |
| Hợp đồng quảng cáo/marketing/PR | 24h |
| Hợp đồng vận tải/vận chuyển | 24h |
| Hợp đồng dịch vụ | 24h |
| Hợp đồng tư vấn thiết kế | 24h |
| Hợp đồng thuê khoán | 24h |
| Hợp đồng thầu/đấu thầu | 24h |
| Hợp đồng xây dựng/thi công | 24h |
| Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất | 24h |
| Hợp đồng chuyển nhượng căn hộ/nhà ở/thửa đất/dự án | 24h |
| Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất | 24h |
| Hợp đồng thuê đất/nhà ở/mặt bằng | 24h |
| Hợp đồng thuê xưởng/khu công nghiệp/kho bãi | 24h |
| Hợp đồng góp vốn/tài sản | 24h |
| Hợp đồng chuyển nhượng vốn/cổ phần | 24h |
| Hợp đồng thuê mượn tài sản | 24h |
| Hợp đồng thuê thiết bị/dụng cụ | 24h |
| Hợp đồng thỏa thuận cho vay tiền | 24h |
| Hợp đồng liên doanh/liên danh | 24h |
| Hợp đồng hợp tác kinh doanh 2 bên | 24h |
| Hợp đồng hợp tác kinh doanh 3 bên | 24h |
| Hợp đồng chuyển giao quyền sở hữu công nghiệp | 24h |
| Hợp đồng chuyển giao công nghệ | 24h |
| Hợp đồng chuyển nhượng mô hình kinh doanh | 24h |
| Hợp đồng nhượng quyền thương hiệu | 24h |
| Hợp đồng đại diện hình ảnh | 24h |
| Hợp đồng quản lý ca sĩ/người mẫu | 24h |
| Hợp đồng ủy thác xuất nhập khẩu | 24h |
| Hợp đồng đầu tư | 24h |
| Hợp đồng đại lý/đại lý độc quyền | 24h |
| Hợp đồng lao động | 24h |
| Hợp đồng giáo dục/đào tạo | 24h |
| Hợp đồng tài trợ/ký quỹ | 24h |
| Hợp đồng đặt cọc | 24h |
| Hợp đồng ủy quyền | 24h |
| … | 24h |
Kho mẫu hợp đồng của chúng tôi luôn được cập nhật những mẫu Hợp đồng chi tiết, đầy đủ nhất. Tất cả các loại hợp đồng kinh tế; hợp đồng dân sự; hợp đồng thương mại; hợp đồng mua bán; hợp đồng dịch vụ; hợp đồng kinh doanh đều được xây dựng dựa trên các quy định về hợp đồng mới nhất căn cứ vào những điều chỉnh của Luật Thương mại, Luật Dân sự, Luật Doanh nghiệp tại từng thời kỳ.
Dựa trên nguyên tắc trung thực, thiện chí và tôn trọng thỏa thuận của các bên nằm trong hành lang pháp luật cho phép. Chúng tôi sẽ đảm bảo tính pháp lý cao nhất cho mỗi hợp đồng, có thể sử dụng làm căn cứ giải quyết mọi tranh chấp sau này và tham gia các thủ tục hành chính, khởi kiện, điều tra hợp pháp.
Với nguyên tắc nhanh chóng, chính xác, thuận tiện, chúng tôi đáp ứng được mọi nhu cầu dù khó khăn nhất từ phía khách hàng. Hãy liên hệ ngay để nhận được ưu đãi khi đặt Dịch vụ soạn Hợp đồng qua Hotline 1900.0191.
Dịch vụ Hợp đồng khác của Công ty Luật LVN
Bên cạnh dịch vụ soạn thảo Hợp đồng, để bảo vệ cho khách hàng mọi lúc mọi nơi trên những hợp đồng đã được ký kết, chúng tôi cung cấp các dịch vụ như kiểm tra, đánh giá hợp đồng; tùy chỉnh điều khoản theo yêu cầu thực tế; giải quyết các tranh chấp về hợp đồng; tư vấn xử lý vi phạm hợp đồng và hàng loạt những vướng mắc khác.
- Rà soát nội dung của hợp đồng;
- Phân loại hợp đồng;
- Làm rõ bản chất, mục đích, ý nghĩa, đặc điểm của các loại hợp đồng;
- Tư vấn đàm phán hợp đồng;
- Giải quyết tranh chấp hợp đồng;
- Giải quyết thanh lý hợp đồng và thu hồi công nợ;
- Xây dựng hệ thống hợp đồng mẫu nội bộ;
- Tư vấn cập nhật pháp luật về hợp đồng;
- Bổ sung Phụ lục Hợp đồng;
- Các vấn đề liên quan tới hóa đơn, thuế, giấy phép;
Mọi yêu cầu xin gửi về hòm thư: wikiluat@gmail.com hoặc liên hệ trực tiếp Hotline: 1900.0191 để được chúng tôi hỗ trợ.
Với thời gian tiếp nhận là 24/7, phục vụ khách hàng là hạnh phúc của chúng tôi.
Xin trân trọng cảm ơn!