Hợp đồng dịch vụ phun khử trùng tòa nhà là văn bản giữa các bên chủ thể, thông thường là hai bên A và B, nhằm ghi nhận lại thỏa thuận, nội dung làm việc đã thống nhất. Chúng tôi cung cấp dưới đây là mẫu Hợp đồng cơ bản được soạn thảo và sử dụng qua những giao dịch tương tự, đã bổ sung, khắc phục những rủi ro, sai xót trong các bản cập nhật trước đó, áp dụng theo quy định mới nhất của pháp luật.
Hướng dẫn sử dụng mẫu Hợp đồng dịch vụ phun khử trùng tòa nhà
Để có một bản Hợp đồng hoàn chỉnh, tiền đề cho những an toàn pháp lý sau này, chúng tôi khuyến nghị bạn cần sự góp ý của những chuyên gia, Luật sư trong ngành. Việc tự thực hiện có thể dẫn tới những thiệt hại không mong muốn. Để nhận được sự tư vấn MIỄN PHÍ, liên hệ ngay Hotline 1900.0191.
Trong trường hợp, các bạn vẫn muốn tự mình xây dựng Hợp đồng dịch vụ phun khử trùng tòa nhà, dưới đây là sẽ là những hướng dẫn bạn cần lưu ý để đảm bảo tính pháp lý cho văn bản này.
- Địa danh, ngày, tháng, năm ký kết giao dịch Hợp đồng (phần “….,ngày…tháng….năm….“)
- Số hiệu Hợp đồng, căn cứ số liệu nội bộ hoặc ký hiệu thời gian (phần “Số:………/HĐTPTN -……….”);
- Danh sách các văn bản pháp Luật điều chỉnh, Bộ Luật, Nghị định, Thông tư, Quyết định (phần “Căn cứ…”);
- Thông tin của các Bên tham gia ký kết Hợp đồng dịch vụ phun khử trùng tòa nhà, tên gọi, địa chỉ, liên lạc, vị trí, chức vụ, thông tin nhân thân, Mã số thuế hoặc số CMND/CCCD (phần “Các bên A và B”);
- Các điều khoản dự thảo bổ sung bên trong Hợp đồng (phần “…” tại mỗi điều khoản);
- Phần ghi ngày tháng (phần “…/…/…” tại mỗi điều khoản);
- Nội dung Hợp đồng có tối thiểu những điều khoản cơ bản là Đối tượng hợp đồng, Thời gian thực hiện, Thanh toán, Quyền và nghĩa vụ các bên, Chấm dứt hợp đồng, Vi phạm, Bồi thường, Cam kết (Việc bổ sung các điều khoản khác là có thể phụ thuộc vào từng loại Hợp đồng và bối cảnh phù hợp);
- Các bên tham gia Hợp đồng ký tên ở cuối văn bản (phần “Đại diện bên A/B Ký và ghi rõ họ tên”);
- Hình thức Hợp đồng: Viết tay hoặc đánh máy, có thể Công chứng hoặc không Công chứng;
Hợp đồng dịch vụ phun khử trùng tòa nhà
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập- Tự do- Hạnh Phúc
……,ngày …..tháng……năm…….
HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ PHUN KHỬ TRÙNG TÒA NHÀ
Số:……./HĐDVPKTTN
- Căn cứ Luật thương mại của nước CHXHCN Việt Nam ký ngày 28 tháng 6 năm 2017;
- Căn cứ Luật dân sự của nước CHXHCN Việt Nam kí ngày 24 tháng 1 năm 2015;
- Căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ cũng như khả năng của hai bên
Hôm nay ngày ….. tháng…..năm….., tại địa chỉ…………., chúng tôi bao gồm:
Bên A: Công ty cổ phần Thương mại dịch vụ A
Địa chỉ:
Điện thoại: ……………. Fax………….
Số ĐKKD: …………………………….Cấp ngày……../……../…….
Mã số thuế: ………………
Đại diện pháp luật : Nguyễn Thị C
Chức vụ: Chủ tịch công ty
Số tài khoản:…………………….
Ngân hàng:…………………….
Bên B: Công ty TNHH xây dựng B
Địa chỉ:
Điện thoại: ……………….. Fax…………..
Số ĐKKD: …………………………….Cấp ngày……../……../…….
Đại diện: Nguyễn Văn Giang
Chức vụ : Giám đốc công ty
Số tài khoản:…………………………….
Ngân hàng:…………………………..
Cùng bàn bạc thống nhất đưa ra các thỏa thuận sau đây:
Điều 1. Nội dung hợp đồng
Hàng tháng Bên A sẽ sang bên B phun thuốc khử trùng cho tòa nhà theo thời gian mà bên B yêu cầu.
Điều 2. Mô tả công việc
2.1. Chuẩn bị
-Che chắn tất cả các dụng cụ sinh hoạt, tránh thuốc dính vào.
2.2. Tiến hành
– Phun thuốc sát trùng tòa nhà: Pha hóa chất theo liều lượng quy định từ nhà sản xuất. Dùng máy phun sương đeo vai , phun thuốc trực tiếp vào các nơi ẩn nấp và phát sinh tiềm tàng để tiêu diệt tận ổ như: góc kho, kẻ hở tường, dọc theo tường… và phun xùng quanh tòa nhà để kiểm soát côn trùng bên trong tòa nhà. Phun các khu vực xung quanh tòa nhà.
2.3. Kết thúc
-Kiểm tra lại một số bề mặt không được phun thì tiến hành lau bằng dung dịch cồn
-Đảm bảo được côn trùng giảm hoặc hết.
Điều 3. Phạm vi phun thuốc khử trùng
Phun thuốc khử khuẩn toàn bộ không gian trong và ngoài tòa nhà:
-Tầng hầm, sảnh chính, cầu thang máy, toàn bộ khuôn viên
Điều 4. Các loại dịch vụ phun thuốc khử trùng
-Dịch vụ phun xịt khử trùng bằng Hóa chất diệt khuẩn Chloramin B Cộng Hòa Séc/ Chlorine Nhật Bản/ Brutab 6S (Brulin)
Điều 5. Tiêu chuẩn các loại thuốc được dùng
-Cloramin B 25% clo hoạt tính (xuất xứ: Cộng Hòa Séc) là hóa chất được sử dụng nhiều cho tiêu diệt các loại vi khuẩn nằm trên bề mặt như nền nhà, bàn ghế, tay vịn cầu thang, tay nắm cửa, các vật dụng, đồ chơi… Những bề mặt đó là nơi con người tiếp xúc nhiều và có khả năng đưa vi khuẩn vào trong cơ thể rất cao, có tác dụng diệt vi khuẩn, trực khuẩn lao, vi khuẩn có nha bào và hạn chế sự phát triển của nấm, đồng thời dùng tẩy rửa, sát trùng bề mặt.
-Chlorine tên thường gọi là Clo lỏng, (xuất xứ: Nhật Bản) dùng để khử trùng khử mùi, diệt khuẩn: trong nước bể bơi, vệ sinh dân dụng, nhà hàng, khách sạn, lò mổ, lò chế biến thực phẩm, bệnh viện,..
-Brutab 6S (Brulin) – xuất xứ: Mỹ và Presept 2.5 G (Johnson & Johnson) – xuất xứ: Mỹ là dạng viên rắn, sủi, hòa tan trong nước, hiện đang được các bệnh viện, trường học dùng thường xuyên.
Toàn bộ hóa chất đều có chứng nhận của Bộ Y Tế, MSDS.
Điều 6. Thời gian thực hiện
Hàng tháng Bên A sẽ sang bên B phun thuốc khử trùng 2 lần vào ngày
– Mùng 5: 9h00- 12h00
– Ngày 25: 9h00-12h00
Điều 7. Giá trị hợp đồng
| STT | Khoản mục | ĐVT | Giá | Thành tiền | Ghi chú |
| 1 | Phun thuốc khử trùng | 2 lần / tháng | 1.500.000 | 1.500.000 VNĐ | |
| 2 | VAT 10% | 150.000 VNĐ | |||
| 3 | Cộng | 1.650.000 VNĐ |
Hình thức thanh toán: Tiền mặt / Chuyển khoản.
Phương thức thanh toán: 1 lần.
-Mỗi tháng Bên A thanh toán 100% với số tiền là 1.650.000 VNĐ (một triệu sáu trăm năm mươi nghìn đồng ) sau khi bên B hoàn thành xong công việc trong 1 ngày.
– Nếu không thanh toán phí dịch vụ trong ngày đã thỏa thuận mà không có lý do chính đáng, Khách Hàng sẽ phải thanh toán phí dịch vụ hàng tháng cộng với phí chậm trả được tính toán bằng cách áp dụng lãi suất hàng năm của ngân hàng là 15% trên khoản phí dịch vụ chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả.
Điều 8. Trách nhiệm của hai bên.
A- Trách nhiệm của Bên A
-Tạo điều kiện để nhân viên kỹ thuật tiến hành phun diệt côn trùng tại những nơi cần xử lý.
-Thanh toán theo đúng điều 7 của hợp đồng.
B-Trách nhiệm Bên B
-Đảm bảo kỹ thuật phun thuôc khử trùng, theo đúng hợp đồng đã được duyệt theo yêu cầu của Bên Asử dung theo đúng các tiêu chuẩn an toàn của quy định nhà nước .
Điều 9. Phạt vi phạm
Khi bên A làm hư hại, hỏng hóc đồ của nhà hàng thì sẽ phải đền lại đồ đã làm hỏng. Đồng thời phải nộp phạt cho bên B số tiền….
Điều 10. Chấm dứt hợp đồng
Khi bên A không đảm bảo yêu cầu công việc hoặc có sự thay đổi khác thì phải báo lại cho bên B trước 7 ngày làm việc.
Điều 11. Cam kết chung
Trong trường hợp xảy ra các trường hợp bất khả kháng mà luật định, không thể thực hiện được như thỏa thuận thì hai bên không cần phải bồi thường cho nhau. Nhưng cả hai phải tìm ra phương pháp tối ưu nhất để khắc phục hậu quả.
Hai bên thực hiện đúng những điều trong hợp đồng, không bên nào được đơn phương thay đổi nội dung hợp đồng nếu bên nào vi phạm sẽ chịu bồi thường thiệt hại cho bên còn lại. Trong trường hợp có thay đổi những điều cam kết trên thì phải có sự thỏa thuận giữa hai bên đính kèm theo biên bản có chữ ký của hai bên.
Điều 12. Hiệu lực hợp đồng
Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký, được làm thành …. bản có giá trị pháp lý như nhau, Bên A giữ …bản, Bên B giữ … bản.
| Kí tên A | Kí tên B |